Vrije sector huurwoningen zijn huurwoningen met een huurprijs boven de sociale huurgrens. Dit betekent dat de woning niet onder de regels van sociale huur valt. Een woning behoort tot de vrije huursector wanneer de kale huur bij het tekenen van het contract boven de vastgestelde sociale huurgrens van dat jaar ligt. Daarnaast speelt het woningwaarderingsstelsel (puntensysteem) een rol. Wat precies de grens is voor woningen waarvan het huurcontract in een eerder jaar inging, vind je op Rijksoverheid.nl.
Huurverhoging 2026 voor vrij sectorwoningen
De huurverhoging voor vrijesectorwoningen is 4,4%. Bij een vrijesectorwoning mag geen inkomensafhankelijke huurverhoging worden doorgevoerd.